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COOPERCEF
ATA DA ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DA SECCIONAL 2Q63M² REALIZADA NO DIA SETE DE JULHO DE DOIS MIL E NOVE, DA COOPERATIVA HABITACIONAL DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL LTDA - COOPERCEF.
Aos sete dias do mês de julho de dois mil e nove, reuniram-se os cooperados da COOPERCEF nas dependências do Edifício Central, Auditório da AEA (Associação dos Economiários Aposentados do DF), 11º andar, às 19h15, em terceira e última convocação, com a presença de 10 (dez) cooperados, na forma prevista no artigo 47 da Lei 5764/71, COOPERCEF - Cooperativa Habitacional do Pessoal da Caixa Econômica Federal - Ltda, registrada na JCDF sob o número 534.0000150-4 e no CNPJ no número 26.424.671/0001-73, atendendo ao Edital de Convocação publicado no Jornal de Brasília do dia vinte de junho de dois mil e nove, tudo em conformidade com o Estatuto em vigor, para deliberar sobre a seguinte pauta: Retomada das obras, mudança de construtora, financiamento Caixa, valor e condição do contrato, melhorias do empreendimento (individualização dos hidrômetros, implantação do sistema de reuso de água da chuva e servida e construção de área de lazer, com churrasqueira e piscina). A Assembléia foi iniciada com a leitura do Edital de Convocação pela Diretora Presidente Srª MARIA ANTONIETA CESARINO HENRIQUES SOARES: A Diretora-Presidente da COOPERCEF, no uso das atribuições que lhe são conferidas pelos Artigos, 62 II e 51 do seu Estatuto, convoca seus cooperados da seccional 2Q63 m², lote 05 bloco B – Plano Azul, para Assembléia Seccional à realizar-se no dia 07/07/2009 (terça-feira), no SCS Quadra 01 Ed. Central – 11º andar Auditório da AEA (Associação dos Economiários Aposentados do DF) - Brasília-DF, às 17:15h em primeira convocação com a presença de dois terços dos cooperados, no mínimo, às 18:15h com a metade mais um dos cooperados e às 19:15h em terceira e última convocação com a presença de pelo menos 10 cooperados, para deliberar sobre a seguinte pauta: 1- Retomada das obras; 2- Mudança da construtora; 3- Financiamento CAIXA; 4- Valor e condição do contrato; 5- Melhorias do empreendimento; a. individualização dos hidrômetros; b. implantação do sistema de reuso de água da chuva e servida; c. construção de área de lazer, com churrasqueira e piscina. Brasília-DF, 19 de junho de 2009 - Maria Antonieta Cesarino Henriques Soares - Diretora-Presidente. Logo após falou, passou a palavra para o Gerente Regional de Habitação da Caixa, Sr Celso. Celso: Boa noite, a convite da Diretoria da Coopercef, eu venho passar todas as informações a respeito do financiamento da Caixa, bem como, a aprovação no processo de financiamento na Caixa da Construtora Vertical. O processo de análise é feito em duas etapas, sendo, primeira a análise da construtora, que avalia a situação econômica e financeira, que chamamos de GERIC e na segunda é análise jurídica e de engenharia, que foi de outubro de 2008, a Construtora Vertical passou por essas etapas e foi aprovada, sendo, que agora só é necessária atualização de cadastro, é importante ressaltar a todos vocês, que o financiamento ocorre com a obra em andamento, informo também que a Caixa dá a garantia do término da obra mediante a contratação do financiamento. É oportuno esclarecer que no caso da Construtora, por alguma razão, não terminar a obra ou atrasar por mais de três meses, a Caixa retoma e coloca uma nova Construtora. Como vocês vêem é uma segurança completa. Em seguida, a Diretora-Presidente Maria Antonieta passou a palavra para o Diretor-Técnico Eduardo Leite Magalhães para dar procedimento à pauta da Assembléia, bem como a explicação detalhada da planilha. Eduardo: Boa noite a todos, como já foi explicado o item 2 financiamento da Caixa, vou dar andamento aos outros assuntos da pauta. A retomada das obras se dará após a aprovação e assinatura do contrato com a nova construtora, a mudança da construtora se dará mediante aprovação nesta assembléia. A responsabilidade da construção desse empreendimento de 2Q63 m² era da Vega Construtora. Em razão da não aprovação no GERIC da Caixa e de solicitação de aumento mínimo de 17% no valor do contrato, fez com que a Coopercef procurasse através da Caixa outras construtoras. Destacou que a chegada à empresa Vertical, que já tem o seu processo aprovado na Caixa, foi através de indicação da própria Superintendência da Caixa. No quarto item da pauta, temos o valor e condição do contrato. Atualmente as empresas entram no negócio como construtora ou incorporadora, no caso da empresa Vertical, ela entrará como construtora e incorporadora, onde, deterá 20 (vinte) unidades do total de 60 (sessenta) unidades do empreendimento, onde já temos 36 (trinta e seis) vagas preenchidas por cooperados, 20 (vinte) para a construtora e outras 4 (quatro) disponíveis. Com isso passamos para o quinto item da pauta, onde trataremos de melhorias do empreendimento, com individualização dos hidrômetros, implantação do sistema de reuso de água da chuva e servida (com os custos do projeto a cargo da construtora e o custo das adequações necessárias a cargo dos 60 proprietários, a ser aferido posteriormente, estando, portanto fora dos valores apresentados na planilha) e construção de área de lazer, com churrasqueira e piscina o que proporcionará ao morador uma melhor qualidade de vida e maior valorização do imóvel. Findada as explicações partiu-se para PERGUNTAS E ESCLARECIMENTOS. Algumas perguntas foram levantadas pelos cooperados e todas foram respondidas. Não havendo mais perguntas a serem feitas, submeteu-se à votação de contratação da nova construtora nos preços apresentados na planilha distribuída aos cooperados e nas condições esclarecidas na assembléia. Em regime de votação, obteve-se o seguinte resultado: 10 (dez) votos a favor da proposta da Diretoria, nenhum voto contrário e nenhuma abstenção. Aprovado por unanimidade. A ata da reunião ficará disponível no site da Coopercef. Nada mais havendo a tratar, a presidente da mesa, a Srª MARIA ANTONIETA C. H. SOARES deu por encerrada a Assembléia, para a qual foi lavrada a presente Ata que, lida e aprovada, vai por mim e pela presidente da Mesa assinada. Eu Srº FRANCIMAR ASSIS SANTOS, Secretário da Assembléia, declaro que a presente Ata é cópia fiel transcrita de livro próprio. Brasília-DF, sete de julho de dois mil e nove.