No ar desde 01/07/2002
COOPERCEF
ATA DA ASSEMBLÉIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DA SECCIONAL 3Q98M²-LOTE 07, BLOCO “A”, REALIZADA NO DIA VINTE E TRÊS DE MARÇO DE DOIS MIL E DEZ, DA COOPERATIVA HABITACIONAL DO PESSOAL DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL LTDA - COOPERCEF.
Aos vinte e três dias do mês de março de dois mil e dez, reuniram-se os cooperados da COOPERCEF nas dependências do Edifício Central, Auditório da AEA (Associação dos Economiários Aposentados do DF), 11º andar, às 19h15, em terceira e última convocação, com a presença de 22 (vinte e dois) cooperados, na forma prevista no artigo 47 da Lei 5764/71, COOPERCEF - Cooperativa Habitacional do Pessoal da Caixa Econômica Federal - Ltda, registrada na JCDF sob o número 534.0000150-4 e no CNPJ no número 26.424.671/0001-73, atendendo ao Edital de Convocação publicado no Jornal de Brasília do dia seis de março de 2010, tudo em conformidade com o Estatuto em vigor, para deliberar sobre a seguinte pauta: Sorteio e definição do tipo de planta. A Assembléia foi iniciada às 19:30h com a leitura do Edital de Convocação pela Diretora Presidente Srª MARIA ANTONIETA CESARINO HENRIQUES SOARES: “A Diretora-Presidente da COOPERCEF, no uso das atribuições que lhe são conferidas pelos Artigos, 50 e 51 do seu Estatuto, convoca seus cooperados da seccional 3Q98 m², lote 07 bloco A, para Assembléia Seccional à realizar-se no dia 23/03/2010 (terça-feira), no SCS Quadra 01 Ed. Central – 11º andar Auditório da AEA (Associação dos Economiários Aposentados do DF) - Brasília-DF, às 17:15h em primeira convocação com a presença de dois terços dos cooperados, no mínimo, às 18:15h com a metade mais um dos cooperados e às 19:15h em terceira e última convocação com a presença de pelo menos 10 cooperados, para deliberar sobre a seguinte pauta: 1- Sorteio e definição do tipo de planta. Brasília-DF, 05 de março de 2010 - Maria Antonieta Cesarino Henriques Soares - Diretora-Presidente.” Em seguida agradeceu a presença e esclareceu a importância da presença de todos e informou que o propósito da Assembléia seria o sorteio dos apartamentos e escolha do tipo de planta. Neste momento, a palavra foi passada para o Diretor Técnico Eduardo Leite Magalhães, que deu continuidade à assembléia, com informes gerais da situação da obra, escolha dos revestimentos cerâmicos, granito, louças e metas que serão definidos no prazo de 30 a 45 dias em uma nova assembléia. Em seguida o Diretor esclarece o critério de habilitação, informa que dos 30 (trinta) cooperados 18 (dezoito), encontram-se habilitados e 03 (três) cooperados inabilitados, pois há mais de seis anos estão sem pagar e possuem saldo inferior a R$ 80.000,00 (oitenta mil reais), permitindo que todos os cooperados presentes participem do sorteio das unidades. Nesse momento o cooperado Jose Marcion da Silva, proprietário da Cota de nº 000.087, questiona, qual critério a Diretoria utilizou para classificar os habilitados para a escolha da unidade habitacional, a Diretora Presidente Maria Antonieta, informa que os 18 (dezoito) cooperados são os que estão com o plano de pagamento e as prestações em dias, no entanto, esclarece que sejam considerados inabilitados apenas os que não pagam a Coopercef há mais seis anos e possuem saldo inferior a R$ 80.000,00. O Diretor Técnico Eduardo dá andamento à assembléia apresentado os critérios de sorteio, que assim segue: a) das 68 (sessenta e oito) unidades do bloco, 07 (sete) são da Construtora (101, 102, 103, 104, 602, 603 e 604), as outras unidades os cooperados presentes terão o direito de escolha; b) somente poderá participar do sorteio o cooperado ou seu representante legal que estiver presente na assembléia até o início do momento do sorteio; c) a escolha do apartamento através do sorteio somente será convalidada, após a assinatura do plano de pagamento com à Coopercef, que terá que ocorrer em até 30 (trinta) dias após a assembléia; d) o Cooperado da seccional ausente à assembléia ou inabilitado, terá que comparecer à Coopercef para a regularização da sua situação, bem como a definição de plano de pagamento, como condição para efetuar a escolha do apartamento; e) os nomes dos cooperados presentes serão colocados, um a um, em um saco para dar início ao sorteio; f) será sorteado o nome do cooperado, que em seguida fará a escolha da respectiva unidade habitacional, bem como definirá o tipo de planta do apartamento (Planta Padrão, Planta da Opção 01 ou Planta da Opção 02); g) após a escolha do apartamento, efetuará o sorteio do próximo cooperado. A Cooperada Angélica Chaves Ribeiro do Nascimento, proprietária da cota nº 001.131, pergunta como seria esse plano de pagamento, se pode continuar com o mesmo ou se terá que definir outro, a Diretora Presidente, esclarece que se faz necessário a ida a cooperativa porque alguns cooperados haviam definido um determinado plano e não estão seguindo rigorosamente com os pagamentos ou os planos estão incompatíveis com a proporcionalidade entre o aporte de recurso e o valor do apartamento, daí a importância de se definir um novo plano a fim de corrigir as distorções existentes. O cooperado Jose Marcion da Silva, proprietário da Cota de nº 000.087, pergunta sobre o prazo de entrega do imóvel, o Diretor informa que a previsão é para março ou abril de 2011, esclarece ainda que a opção quanto ao tipo de plantas apresentadas não implicará em custo adicional no valor do imóvel. Esclareceu que qualquer alteração na unidade relativa aos acabamentos como revestimentos cerâmicos, granito, louças e metais bem como outras modificações como posição de portas, implicará em custo adicional. Em seguida, retorna a explicação das plantas com os detalhes das unidades, como fachada, posição do sol, nascente, poente, vantagens e desvantagens de cada uma das posições, vistas, afastamentos dos demais prédios em cada uma das fachadas, disposição dos apartamentos no prédio, no lote e na quadra, possibilitando maiores esclarecimentos a cada um dos cooperados presentes, sobre as melhores condições de escolha da unidade de sua preferência. Findada as explicações partiu-se para as últimas PERGUNTAS E ESCLARECIMENTOS. Algumas perguntas foram levantadas pelos cooperados e todas foram respondidas. Com a palavra, a Diretoria da Cooperativa propôs e foi acatado de que todos os presentes participariam do processo de sorteio, devendo comparecer à Coopercef no prazo de 30 (trinta) dias para acordar um plano de pagamento. Em seguida a Diretora Presidente Maria Antonieta dá início à divulgação dos nomes dos cooperados, bem como coloca em um saco para o início do sorteio e informa que não estão presentes os seguintes cooperados: CARMO PEREIRA, cota nº 000.996, EDSON DO SANTOS, cota nº 000.957, EMILIO GONÇALVES MOTA, cota nº 001.072, HELVECIO DA SILVA ARAUJO MAFRA FILHO, cota nº 000.969, LINCOLN LOPES DA SILVA, cota nº 000.624, MARIA BERNADETE ALVES DA SILVA, cota nº 000.894 e WANIA PONTES, cota nº 000.834, que terão que comparecer à Coopercef para efetuarem a escolha da unidade, o tipo de planta, desde que atendidas as condições esclarecidas anteriormente quanto à definição do plano de pagamento. A ordem do sorteio e escolha do apartamento foi à seguinte: 1ª) EDUARDO LEITE MAGALHÃES, cota nº 001.124, ap. 1604, tipo de planta: padrão; 2º) LUIZ ROBERTO CRAVEIRO CAMPOS, cota nº 000.745, ap. 702, tipo de planta: padrão; 3º) JUAN ANGEL ESPINAL AGUILAR, cota nº 000.344, ap. 1204, tipo de planta: opção 02; 4º) BRUNA MAIA MAGALHÃES, cota nº 000.254, ap. 1404, tipo de planta: padrão; 5ª) SIMONE SARAH DE PAULA, cota nº 000.371, ap. 701, tipo de planta: padrão; 6º) ANGELICA CHAVES RIBEIRO NASCIMENTO, cota nº 001.131, ap. 1501, tipo de planta: padrão; 7º) MARIA LAURA DA CUNHA ARAÚJO, cota nº 001.283, ap. 1704, tipo de planta: padrão; 8º) GLAUDINEY DA SILVA CAMARGO, cota nº 001.143, ap. 1004, tipo de planta: padrão; 9º) CECILIA CLEMIK DA COSTA, cota nº 000.639, ap. 801, tipo de planta: a definir; 10º) RITA ELEUZA DE ASSIS REPUBLICANO, cota nº 001.166, ap. 1703; tipo de planta: padrão. Nesse momento a Diretora Presidente da Cooperativa interrompeu o sorteio para apresentar uma proposta da Diretoria, tendo em vista que alguns cooperados tinham interesse em retirar-se tendo em vista que já haviam escolhido os seus apartamentos. Esclarecendo então aos presentes sobre a importância de que fosse avalizado pelos mesmos a proposta da Diretoria de que cada apartamento escolhido nesta seccional, antes e após a assembléia, somente poderia ser transferido a terceiros após sua quitação ou após a entrega das chaves ao respectivo cooperado. Esclareceu que tal encaminhamento tinha como propósito resguardar a Coopercef, uma vez que o valor praticado pela cooperativa já era bastante favorável aos cooperados quando comparado ao valor praticado no mercado, evitando-se eventuais revendas dos apartamentos sem a respectiva quitação de seu saldo devedor junto à Cooperativa. A proposta da Diretoria foi aprovada por aclamação pelos presentes, sem nenhum registro contrário. 11º) GISELE FONTES FRANCISCON, cota nº 000.518, ap. 1504, tipo de planta: padrão; 12°) WELLINGTON VAZ DE OLIVEIRA, cota nº 000.346, ap. 1601, tipo de planta: padrão; 13º) HUMBERTO LUIZ DE PACE M. ARAÚJO, cota nº 000.308, ap. 1304, tipo de planta: a definir; 14º) WILSON WERNA DA SILVA, cota nº 001.071, ap. 601, tipo de planta: padrão; 15º) EDUARDO LEITE MAGALHÃES, cota nº 000.043, ap. 1602, tipo de planta: padrão; 16º) ELIZABETE RODRIGUES CAIXETA, cota nº 001.168, ap. 402; tipo de planta: padrão; 17º) DENISE DOS REIS SOARES, cota nº 000.352, ap. 1104, tipo de planta: padrão; 18º) MARILDA GERALDA DUMONT, cota nº 001.186, ap. 904, tipo de planta: padrão; 19º) ISAIAS MINAS NOVAS BATISTA, cota nº 000.964, ap. 1401, tipo de planta: padrão; 20º) LUISA MAIA MAGALHÃES, cota nº 000.748, ap. 1502, tipo de planta: padrão; 21º) MARCO ANTONIO BERNARDES PINTO, cota nº 001.153, ap. 1001, tipo de planta: padrão; 22º) ARTUR PIMENTEL DA CUNHA, cota nº 001.191, ap. 501, tipo de planta: padrão; 23º) JOSÉ MARCION DA SILVA, cota nº 000.087, ap.704, tipo de planta: padrão. Do total de 30 (trinta) 7 (sete) cooperados encontravam-se ausentes. Sendo assim, foram ocupadas 23 (vinte e três) unidades pelos cooperados presentes. A ata da reunião ficará disponível no site da Coopercef. Tendo em vista que todos os cooperados que estavam em condições fizeram sua escolha e nada mais havendo a tratar, a presidente da mesa, a Srª MARIA ANTONIETA C. H. SOARES deu por encerrada a Assembléia, para a qual foi lavrada a presente Ata que, lida e aprovada, vai por mim e pela presidente da Mesa assinada. Eu Srº FRANCIMAR ASSIS SANTOS, Secretário da Assembléia, declaro que a presente Ata é cópia fiel transcrita de livro próprio de atas. Brasília-DF, vinte e três de março de dois mil e dez.